Emerging Trends in Real Estate® Europe 2024 -raportti on PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) yhteistyössä laatima kysely, johon osallistui elo-syyskuun aikana yli 1 000 kiinteistöalan johtajaa eri puolilta Eurooppaa.
Raportista ilmenee, että suurin osa kyselyyn osallistuineista kiinteistöalan johtajista näkee inflaation, korkojen nousun ja Euroopan talouskasvun haasteet suurimpina huolenaiheina vuodelle 2024. Tästä huolimatta kolmannes vastaajista uskoo kuitenkin alan kannattavuuden paranevan vuonna 2024, mikä on 8 %:a enemmän viime vuoteen verrattuna.
Tuloksista nähdään myös megatrendien lisäävän sijoittajien kiinnostusta uuteen energiainfrastruktuuriin. Neljä viidesosaa vastaajista uskookin vastuullisuuteen liittyvien valmiuksien tulevan vaikuttamaan merkittävästi kiinteistöjen arvonmäärityksiin tulevien 12-18 kuukauden aikana.
Kiinteistösijoittajien päätöksiin vaikuttaa olennaisesti tällä hetkellä vallitseva markkinoiden epävarmuus, joka ohjaa keskittymään entistä vahvemmin hyvän likviditeetin omaaviin kaupunkeihin. Sijoitus- ja kehitysnäkymien rankingissa Lontoo pitää yhä ykkössijaa, Pariisi on jälleen toisena ja Madrid ylsi tänä vuonna kolmanneksi. Osloa lukuun ottamatta muut pohjoismaiset kaupungit putosivat listauksessa.
Lue koko raportti lataamalla se alta.
